Minimum 10 Tahun Jual Rumah

Elak Rumah Jadi Mainan Pelaburan Golongan Kaya

Minimum 10 Tahun Jual Rumah
Disediakan oleh Berita Harian

Kerajaan disaran tetapkan tempoh pemilikan rumah bagi elak spekulasi harga rumah melambung tinggi hingga mencapai harga yang tidak masuk akal.

Kuala Lumpur: Kerajaan disaran menetapkan tempoh minimum pemilikan rumah sehingga 10 tahun sebelum boleh dijual bagi mengelakkan spekulasi sehingga harganya melambung tinggi.

Ini berikutan ada pihak yang membeli rumah semata-mata untuk pelaburan dan mengaut keuntungan berganda melalui penjualan semula.

Pengerusi Syarikat Perumahan Negara Berhad (SPNB), Datuk Idris Haron, berkata kegiatan itu menyebabkan harga rumah naik pada paras tidak munasabah sehingga membebankan mereka yang benar-benar memerlukan rumah, khususnya pembeli rumah pertama.

CUEPACS Mohon Kerajaan Kaji Semula Elaun dan Insentif

CUEPACS Mohon Kerajaan Kaji Semula Elaun dan Insentif Yang Dibayar Kepada Sektor Awam

KAJI SEMULA ELAUN, INSENTIF
Sumber: Utusan Malaysia 3/8/2012

PUTRAJAYA 2 Ogos - Kerajaan diminta mengkaji semula beberapa jenis elaun dan insentif yang dibayar kepada anggota sektor awam memandangkan bayaran elaun sekarang masih di takuk lama.Timbalan Presiden Kongres Kesatuan Pekerja-Pekerja Di Dalam Perkhidmatan Awam (CUEPACS), Azih Muda berkata, cadangan tersebut merupakan salah satu daripada 24 cadangan dan 23 syor yang dikemukakan kepada Suruhanjaya Khas Mengkaji Transformasi Perkhidmatan Awam.

Katanya, cadangan kajian semula itu berikutan kos perbelanjaan seharian telah meningkat dan untuk memberikan transformasi kepada sektor perkhidmatan awam.

“Antaranya kita meminta kerajaan mengkaji semula elaun keraian, elaun tetap perumahan dan elaun khidmat awam serta memberi penekanan terhadap isu perumahan memandangkan lonjakan harga rumah berbanding gaji diterima.

Anjung Singgah - Rumah Sementara Untuk Golongan Merempat dan TIdak Ada Rumah

‘Anjung Singgah’, Tiada Lagi Yang Merempat
Anjung Singgah - Rumah Sementara Untuk Golongan Merempat
dan Tidak Ada Rumah

Bagi memastikan kebajikan rakyat terus terbela, Kementerian Pembangunan Wanita, Keluarga dan Masyarakat (KPWKM) melalui Yayasan Kebajikan Negara (YKN) mengambil inisiatif menyediakan rumah bagi golongan gelandangan yang dikenali sebagai Anjung Singgah.

Menterinya, Datuk Seri Shahrizat Abdul Jalil berkata, Anjung Singgah diwujudkan selepas mengambil kira pelbagai maklum balas daripada orang awam dan badan bukan kerajaan (NGO) untuk mewujudkan rumah sementara supaya golongan itu mendapat perlindungan sewajarnya.

“Anjung Singgah menyediakan perkhidmatan secara holistik yang dapat membantu golongan ini daripada segi pendaftaran, penyediaan khidmat bantuan untuk mendapat peluang pekerjaan, kemudahan perumahan, kaunseling dan bantuan kebajikan kepada mereka yang layak.

“Bagi memantapkan proses intervensi, kemudahan tempat penginapan untuk tempoh seminggu hingga dua minggu disediakan dalam usaha untuk membantu mereka berdikari dan mencari pekerjaan serta mendapatkan tempat penginapan sesuai,” katanya pada sidang media penubuhan Anjung Singgah, Pusat Sehenti Intervensi bagi menangani isu gelandangan di sini, semalam.

Hadir sama Ketua Setiausaha KPWKM, Datuk Dr Noorul Ainur Mohd Nur, Timbalan Ketua Setiausaha KPWKM, Harjeet Singh dan Ketua Pegawai Eksekutif YKN, Datuk Sayed A Rahman Sayed Mohd.

Pusat Sehenti yang bertempat di Bangunan Ehsan, Jalan Hang Lekiu, Kuala Lumpur itu ditadbir YKN di bawah Projek Kemasyarakatan KPWKM di bawah Bidang Keberhasilan Utama Negara bagi isi rumah berpendapatan rendah (NKRA-LIH).

Ia turut menyediakan pelbagai kemudahan lain seperti bilik kaunseling dan bilik penginapan lelaki serta wanita yang boleh menempatkan 76 orang gelandangan pada satu-satu masa dan mula beroperasi 7 April ini.

Shahrizat berkata, bagi penempatan pekerjaan untuk orang gelandangan yang berdaftar di Anjung Singgah, KPWKM turut bekerjasama dengan Jabatan Tenaga Kerja (JTK) bagi memastikan mereka mendapat pekerjaan sesuai. Bagaimanapun, beliau juga tidak menafikan terdapat segelintir golongan gelandangan yang kembali ke kehidupan asal selepas dibantu kerajaan.

No. Telefon Anjung Singgah :
03-2616 5600.

Alamat dan Cara Pergi Anjung Singgah :
Bangunan Ehsan,
Jalan Hang Lekiu ,
Kuala Lumpur

Anjung Singgah mula beroperasi : 9 April 2011

Projek Perumahan Mampu Milik SPNB Di Tujuh Kawasan

SPNB) mengenal pasti tujuh kawasan di Lembah Kelang bagi melaksanakan pembinaan rumah yang mampu dimiliki di bawah Skim Rumah Pertamaku (SRP). Kawasan terbabit ialah di Putrajaya, Cyberjaya, Rawang, Damansara, Shah Alam, Kelang dan Puchong.

"Pemaju-pemaju tersebut telah berbincang dengan SPNB untuk membangunkan tanah tersebut dalam konteks skop kerja SPNB. Maksudnya, mereka ingin membangunkan tanah tersebut secara menyeluruh dengan menggunakan bantuan SPNB untuk memudahkan proses mereka dengan agensi kerajaan.

"Ia adalah perbincangan profesional antara SPNB dan pihak pemaju," katanya pada sidang akhbar selepas SPNB memerterai perjanjian dengan 25 buah bank untuk SRP di sini, Isnin.

SRP telah diumumkan dalam Bajet 2011 oleh Kerajaan Malaysia untuk membantu golongan muda yang baru bekerja dan berpendapatan tidak lebih daripada RM3,000 sebulan untuk memiliki rumah pertama mereka.

Skim ini membolehkan golongan muda untuk mendapat pembiayaan sehingga 100 peratus daripada bank-bank yang terlibat untuk membeli rumah pertama mereka.

Ini sejajar dengan hasrat Kerajaan untuk meningkatkan pemilikan rumah di kalangan rakyat Malaysia.

Melalui skim ini, individu, terutama golongan muda yang berpendapatan bulanan kurang daripada RM3,000, boleh mendapat pinjaman 100 peratus daripada institusi kewangan terpilih untuk membeli rumah berharga antara RM100,000 dan RM220,000, dengan tempoh pembayaran sehingga 30 tahun.

Kerajaan, melalui Cagamas akan menjamin bayaran pendahulan atau wang deposit sebanyak 10 peratus kepada pembeli rumah tersebut.

Bank yang terlibat ialah Affin Bank Bhd, Affin Islamic Bank Bhd, Alliance Bank Malaysia Bhd, Alliance Islamic Bank Malaysia Bhd, AmBank Bhd, AmIslamic Bank Bhd, Bank Islam Malaysia Bhd, Bank Muamalat Malaysia Bhd, CIMB Bank Bhd, CIMB Islamic Bank Bhd, EON Bank Bhd, EONCAP Islamic Bank Bhd, Hong Leong Bank Bhd, Hong Leong Islamic Bank Bhd.

Maybank Bhd, Maybank Islamic Bank Bhd, OCBC Bank Malaysia Bhd, OCBC Al Amin Bhd, Public Bank Bhd, Public Islamic Bank Bhd, RHB Bank Bhd, RHB Islamic Bank Bhd, United Overseas Bank Malaysia Bhd, Standard Chartered Bank Malaysia Bhd, Standard Chartered Saadiq Bhd dan Cagamas Bhd (CSC Department).

Mengenai syarat pendapatan di bawah RM3,000 kepada pemohon yang dilihat tidak relevan di Lembah Kelang, Idris berkata, kerajaan perlu bermula dari satu tahap terlebih dahulu.

"Akan terdapat banyak perubahan serta peningkatan tuntutan. Kita terbuka pada perbincangan. Moga-moga, terdapat suatu ukuran kelayakan berbeza bagi pemohon di Lembah Klang," katanya.

Jelas beliau lagi, dana untuk SRP ialah dana yang diguna semula untuk membina rumah-rumah mampu milik selepas dibayar balik oleh peminjam.

Katanya, syarat tersebut mungkin dikaji semula pada masa hadapan.

Kerajaan meluluskan sebanyak RM21.3 juta untuk Skim Rumah Pertamaku (SRP) melibatkan 143 permohonan setakat 30 April tahun ini.

Menteri Kewangan II, Datuk Seri Husni Hanadzlah berkata, secara puratanya setiap pinjaman berkenaan bernilai RM149,365 bagi setiap permohonan.

"Apa yang kerajaan sasarkan adalah menyediakan rumah di bawah RM220,000. Ini penting kerana kita sedar harga rumah di KL telah melambung naik berlipat ganda sejak beberapa tahun kebelakangan ini," katanya pada sidang akhbar selepas majlis pemerteraian perjanjian antara Syarikat Perumahan Negara Berhad (SPNB) dengan 25 bank untuk SRP di sini, Isnin.

Melalui MoU itu, SPNB akan bertindak sebagai one stop centre bagi membolehkan warganegara Malaysia yang menepati kriteria dan syarat memiliki rumah SPNB, manakala pihak bank akan memproses permohonan yang diterima daripada SPNB untuk kelulusan dalam tempoh yang ditetapkan.

Beliau turut merasmikan ibu pejabat baru SPNB di Menara Perkeso, Jalan Tun Razak yang menempatkan 413 kakitangan SPNB dari Bangunan MAS, Jalan Sultan Ismail.

Hadir sama, Pengerusi SPNB, Datuk Ir. Idris Haron.

SRP diumumkan dalam Bajet 2011 untuk membantu golongan muda yang baru bekerja dan berpendapatan tidak lebih daripada RM3,000 sebulan untuk memiliki rumah pertama mereka.

Skim ini membolehkan golongan muda untuk mendapat pembiayaan sehingga 100 peratus daripada bank-bank yang terlibat untuk membeli rumah pertama mereka.

Ini sejajar dengan hasrat Kerajaan untuk meningkatkan pemilikan rumah di kalangan rakyat Malaysia.

Melalui skim ini, individu, terutama golongan muda yang berpendapatan bulanan kurang daripada RM3,000, boleh mendapat pinjaman 100 peratus daripada institusi kewangan terpilih untuk membeli rumah berharga antara RM100,000 dan RM220,000, dengan tempoh pembayaran sehingga 30 tahun.

Kerajaan, melalui Cagamas akan menjamin bayaran pendahulan atau wang deposit sebanyak 10 peratus kepada pembeli rumah tersebut.

Bank yang terlibat ialah Affin Bank Bhd, Affin Islamic Bank Bhd, Alliance Bank Malaysia Bhd, Alliance Islamic Bank Malaysia Bhd, AmBank Bhd, AmIslamic Bank Bhd, Bank Islam Malaysia Bhd, Bank Muamalat Malaysia Bhd, CIMB Bank Bhd, CIMB Islamic Bank Bhd, EON Bank Bhd, EONCAP Islamic Bank Bhd, Hong Leong Bank Bhd, Hong Leong Islamic Bank Bhd.

Maybank Bhd, Maybank Islamic Bank Bhd, OCBC Bank Malaysia Bhd, OCBC Al Amin Bhd, Public Bank Bhd, Public Islamic Bank Bhd, RHB Bank Bhd, RHB Islamic Bank Bhd, United Overseas Bank Malaysia Bhd, Standard Chartered Bank Malaysia Bhd, Standard Chartered Saadiq Bhd dan Cagamas Bhd (CSC Department).

Husni memberitahu, SPNB diberi tanggungjawab untuk membina lebih 38,000 unit rumah di bawah program Rumah Mampu Milik (RMM) untuk membantu golongan berpendapatan rendah dan sederhana.

Setakat ini, katanya, sebanyak 2,000 unit rumah siap bina sementara 26,754 unit masih sedang dibina.

"Di bawah Skim Rumah Pertamaku dengan nilai antara RM100,000 hingga RM220,000, sebanyak 4,516 unit telah siap dibina dengan CFO (Sijil Layak Menduduki) manakala 8,991 unit sedang dibina.

"Ini menjadikan jumlah unit perumahan sebanyak 13,507 unit di seluruh negara termasuk Sabah dan Sarawak," katanya.

Dalam perkembangan lain, Husni berkata, kementerian akan mengadakan 10 mesyuarat kumpulan fokus untuk menghasilkan bajet 2012 dengan salah satu daripadanya adalah menyediakan rumah mampu dimiliki dan mengatasi kemiskinan bandar.

Lain-lain kumpulan fokus tersebut merangkumi menggalakkan pelaburan swasta; menggalakkan infrastruktur luar bandar dan meningkatkan pendapatan; menangani isu sosial dan ekonomi; memperhebat penyelidikan, pengkomersialan pembangunan dan inovasi.

"Inovasi penting kerana kita dapat lihat Amerika Syarikat dan China bersaing untuk menjadi kuasa ekonomi terunggul. Sekarang kita lihat bukan lagi dari saiz ekonomi tetapi dari segi melahirkan produk inovatif. Negara tersebut akan menguasai ekonomi dunia.

"Malaysia tidak ingin ketinggalan... oleh itu, memerlukan kumpulan fokus untuk berbincang," katanya.

Tambah Husni, kementerian turut ingin meningkatkan prestasi Industri Kecil dan Sederhana (IKS) dengan memanfaatkan rangkaian bekalan global.

Katanya, lain-lain fokus mengenai IKS ialah menangani inflasi yang meningkat, mengatasi perbelanjaan rumah tangga yang tinggi, menginstitusikan pengurusan nilai dalam pembelian di sektor kerajaan serta mewujudkan sektor awam yang ideal.